Hutschdorf "Bärenleite II"

Hutschdorf "Bärenleite II"

In dem vom Markt Thurnau erschlossenen Baugebiet im Ortsteil Hutschdorf sind 3 Bauplätze vorhanden

Das Gebiet ist teils als Misch-, teils als Wohngebiet ausgewiesen.

Das Baugebiet besteht aus 17 Bauparzellen, die im fränkischen Baustil bebaut werden können. Die drei noch verfügbaren Bauplätze mit den Nummern Nummern 10, 11 und 12 sind als Wohngebiet ausgewiesen.

Die drei Parzellen haben eine Größe von 650 m², 679 m² und 757 m². Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 19,50 Euro pro m² ohne Erschließung. Die Erschließungskosten betragen 26,64 € pro m².

Die drei Parzellen sind aufgrund der südöstlichen Hanglage mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss (U+E+DG) bebaubar.

Die drei Parzellen mit den Nummern 10, 11 und 12 sind mit einem Kanalrecht zugunsten des Abwasserzweckverbandes Friesenbachtal belastet.

Die Abwasserbeseitigung in diesem Bereich erfolgt über den Zweckverband zur Abwasserbeseitigung Friesenbachtal. Dieser hat seinen Sitz in der Gemeindeverwaltung Kasendorf. Evtl. Auskünfte zu Herstellungsbeiträgen für Kanal erteilt der Markt Kasendorf (Tel. 09228/99960).

Die Wasserversorgung erfolgt über den Markt Thurnau. Evtl. Auskünfte zu Herstellungsbeiträgen für Wasser erteilt der Markt Thurnau (Tel. 09228/951-28).

Fragen zum Grunderwerb bzw. zu den Bauanforderungen des Bebauungsplanes richten Sie bitte an den Markt Thurnau, Herrn Hoffmann (Tel. 09228/951-22).

Die Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal können durch Satzungsänderung erhöht werden. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung würden die folgenden Gesamtkosten für die drei Grundstücke anfallen:

FlNr.: 321,    Größe: 757 m², 41.042,05 € voll erschlossen
FlNr.: 321/7, Größe: 679 m², 36.762,03 € voll erschlossen
FlNr.: 322,    Größe: 650 m², 35.299,72 € voll erschlossen